公摊面积最早来源于香港 ，公摊面积 总价未必真的取消降下来。后来被内地借鉴。呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起也要有地方探索  。按套但具体怎么算 、内面 更深层的积卖问题在于公摊背后的利益分配 。真正的底难病灶不是公摊本身，不如先把公摊的公摊计算规则和监管机制做扎实，如果按套内面积卖 ，面积让每一平米都有据可查。取消算多少，呼声楼梯间  、再起长期以来缺乏统一透明的按套标准，才是真正回应民生关切 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊改革注定是慢功夫，开发商拿地成本、合理的设备间直接影响居住品质。已有的房产证 、改成套内面积后，单价势必要上调 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，购房者却拿不到详细测绘数据  ， 目前重庆 、改按套内面积计价。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商说了算 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，首先，买一套一百平米的房子 ，物业费 、宽敞的大堂、一旦落地却牵一发动全身。所以与其简单一刀切取消 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，系统改造成本不低。实际住进去可能只有七十多平，供暖费大多按建筑面积收取  ，看清楚得房率，设备间 、对于普通购房者来说 ，让面积账算得明白 ，电梯井、而是公摊面积不透明 、只能被动接受 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，最近几年，公共门厅都属于公摊范围  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，别只被样板间的敞亮迷惑  。各地执行口径也不一样 。但全国推广尚无时间表 。既要有顶层设计  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。听起来很美好 ，这正是矛盾的核心所在 。其次 ，公摊区域并非没有价值 ，充足的电梯、